RESIDENCIAL DUNAS

Oportunidade de Investimento e Moradia no Residencial Dunas ? Água Chata, Guarulhos

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Guarulhos. Este apartamento, localizado no Residencial Dunas, no bairro Água Chata, destaca-se pelo seu sólido custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que visam renda com locação.

Características do Imóvel
Situado no 3º andar, o imóvel está pronto para morar e apresenta uma planta funcional e bem distribuída. Composto por 2 dormitórios, sala de estar arejada e um banheiro social, o apartamento conta com o diferencial da cozinha americana, que integra os ambientes e otimiza o espaço interno. A unidade possui direito a uma vaga de garagem em sistema rotativo.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio Residencial Dunas oferece uma estrutura planejada para garantir segurança e conveniência aos seus moradores. O empreendimento dispõe de:
* Portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e tranquilidade.
* Salão de festas para celebrações e eventos.
* Playground voltado ao lazer infantil.
* Política que permite animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado em uma região de franco desenvolvimento e com infraestrutura completa de serviços, o morador terá fácil acesso a:
* Comércio e Serviços: Proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina.
* Saúde: Região atendida por hospital e posto de saúde.
* Lazer e Gastronomia: A poucos minutos de shopping centers e redes de fast food como McDonald's.
* Mobilidade: Facilidade de transporte com ponto de ônibus nas proximidades, conectando rapidamente aos principais eixos da cidade.

Análise de Mercado
Com o valor competitivo de R$ 230.000,00, este imóvel se posiciona como uma das melhores opções de entrada no mercado de Guarulhos. A combinação de localização estratégica, pronto atendimento de serviços essenciais no entorno e uma estrutura de condomínio organizada garante a liquidez do ativo e a perspectiva de valorização contínua.

Uma escolha racional para quem prioriza patrimônio e qualidade de vida.