Oportunidade de Investimento no Jardim Pinhal: Imóvel com 302m² na Avenida Avelino Alves Machado

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam solidez e potencial de valorização no mercado imobiliário de Guarulhos. Localizada na Avenida Avelino Alves Machado, no coração do bairro Jardim Pinhal, esta propriedade se destaca como um ativo de alta liquidez e localização privilegiada.

Localização Estratégica e Visibilidade
Situado em uma das vias mais importantes e consolidadas da região, o imóvel oferece acesso facilitado aos principais eixos comerciais e de serviços de Guarulhos. A localização no Jardim Pinhal garante proximidade a uma infraestrutura completa, fator que assegura a demanda constante e a valorização contínua do patrimônio.

Dimensões e Versatilidade
Com uma área total de 302,00 m² e área privativa equivalente, a planta do imóvel permite diversas configurações de uso. A amplitude do terreno e da área construída é um diferencial competitivo no bairro, oferecendo o espaço necessário para projetos que visam tanto o uso residencial de alto padrão quanto a adaptação para finalidades comerciais, aproveitando o fluxo e a visibilidade da avenida.

Análise de Custo-Benefício
Listado pelo valor de R$ 1.300.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para a região. Trata-se de uma aquisição pautada pela racionalidade financeira, onde o custo de aquisição está alinhado ao potencial de retorno, seja por meio de futura revenda após modernização ou pela geração de renda passiva.

Destaques do Ativo:
* Localização premium em avenida de grande relevância no Jardim Pinhal.
* Área total e privativa de 302,00 m², proporcionando amplo aproveitamento.
* Excelente relação entre valor de mercado e potencial de valorização futura.
* Terreno com dimensões generosas para novos projetos arquitetônicos.

Esta é uma ocasião singular para adquirir um imóvel com base sólida e localização estratégica em Guarulhos, ideal para quem prioriza segurança patrimonial e inteligência em investimentos imobiliários.