Apartamento à venda no Condomínio Boulevard Residencial Club ? Água Chata, Guarulhos/SP

Apresenta-se uma oportunidade de aquisição de unidade residencial localizada na Estrada da Água Chata, no bairro Água Chata, em Guarulhos. O imóvel integra o Condomínio Boulevard Residencial Club, um empreendimento que preza pela infraestrutura de lazer e segurança.

Características da Unidade Privativa
O apartamento, situado no 2º pavimento, possui uma área privativa de 47 m². Sua planta é distribuída de forma funcional, composta por:
* 02 Dormitórios;
* Sala de estar integrada;
* Sacada;
* 01 Banheiro social;
* 01 Vaga de garagem.

O edifício possui configuração de baixa densidade, com apenas 4 pavimentos e 4 apartamentos por andar, o que proporciona maior privacidade e menor fluxo de moradores por bloco.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O condomínio oferece uma ampla gama de equipamentos de lazer e áreas comuns, atendendo a diferentes perfis de moradores:
* Saúde e Esportes: Academia equipada, piscina, campo de futebol, quadra poliesportiva e pista de cooper.
* Convivência e Social: Salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e jardim.
* Infantil: Playground e brinquedoteca.
* Comodidades: Bicicletário, portaria com vigilância 24 horas e permissão para animais de estimação (pet-friendly).

Localização e Contexto
O imóvel está estrategicamente posicionado no bairro Água Chata, com proximidade a centros de compras e shoppings, facilitando o acesso a serviços e comércio variado.

Valor de Venda: R$ 295.000,00.