Apartamento à Venda com 2 dormitórios, 50 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Jardim Maria Dirce, Guarulhos

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Maria Dirce, localizado estrategicamente na Rua JACINTO, em Guarulhos. Este apartamento de 50m² de área total representa um dos melhores equilíbrios entre custo e benefício da região, sendo uma opção sólida tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que visam renda com locação ou valorização patrimonial.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Situado no 4º andar, o imóvel está pronto para morar e apresenta uma planta funcional e bem distribuída. A unidade conta com dois dormitórios, sala ampla para dois ambientes, banheiro social e uma vaga de garagem demarcada. A metragem de 50m² é otimizada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, fatores que agregam valor imediato ao ativo. Os moradores contam com:
* Portaria e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade.
* Salão de festas e churrasqueira para eventos sociais.
* Quadra poliesportiva e playground para atividades recreativas.
* Bicicletário, atendendo às demandas de mobilidade urbana atual.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização no bairro Jardim Maria Dirce é um dos pontos altos deste imóvel. A região é consolidada e oferece uma infraestrutura de serviços completa em seu entorno imediato. A proximidade com shoppings, supermercados, feiras livres, açougues e farmácias garante agilidade na rotina. No âmbito da saúde e educação, o imóvel está cercado por hospitais, postos de saúde, além de instituições de ensino públicas e particulares, o que eleva o potencial de demanda e valorização da área.

Análise Financeira
Com o valor de mercado fixado em R$ 230.000,00, este apartamento posiciona-se de forma competitiva no cenário imobiliário de Guarulhos. Trata-se de um valor de entrada atrativo para um imóvel pronto, em uma localização com alta densidade de serviços e fácil acesso, fatores que sustentam a liquidez do investimento a curto e médio prazo.